Cara promosi perumahan di sosmed sebenarnya nggak seribet yang kamu bayangkan. Dengan langkah-langkah yang tepat, kamu bisa menarik perhatian banyak calon pembeli.
Apalagi rumah termasuk kebutuhan primer, jadi target pasarnya sebenarnya sangat luas. Tidak heran mengapa banyak perusahaan properti berlomba-lomba untuk membangun hunian dengan berbagai tipe dan kelas.
Nah, jika saat ini kamu saat ini memiliki perumahan yang ingin segera jual, tentu ada beberapa strategi yang harus dilakukan agar tetap bisa bersaing dengan developer properti ternama lainnya.
Table of Contents
Mengapa Harus Menggunakan Sosial Media Untuk Mempromosikan Perumahan?
Menjangkau Audiens yang Lebih Luas
Salah satu alasan utama mengapa kamu wajib menggunakan sosial media untuk mempromosikan perumahan adalah karena penggunanya yang banyak. Bayangkan saja, di Indonesia sendiri ada ratusan juta pengguna aktif yang ada di media sosial.
Dengan data yang fantastis ini, tentu kamu punya kesempatan besar untuk menjangkau audiens lebih luas jika hanya mengandalkan promosi konvensional atau secara offline.
Misalnya, dengan memasang iklan di koran atau baliho, kamu hanya bisa menjangkau orang-orang di sekitar lokasi tersebut. Tapi, dengan media sosial, kamu bisa menjangkau orang-orang di seluruh Indonesia.
Biaya yang Lebih Efektif
Siapa yang tidak suka dengan sesuatu yang murah tapi efektif? Nah, inilah salah satu keunggulan media sosial. Biaya untuk mempromosikan perumahan di media sosial jauh lebih terjangkau dibandingkan dengan iklan di TV atau baliho.
Dengan budget yang lebih terjangkau, kamu bisa mendapatkan jangkauan yang jauh lebih luas dan lebih tertarget. Misalnya, di Facebook dan Instagram, kamu bisa menentukan siapa saja yang bisa melihat iklan berdasarkan usia, lokasi, minat, dan lain-lain.
Dengan cara ini, kamu bisa memastikan iklanmu hanya dilihat oleh orang-orang yang memang berpotensi tertarik untuk membeli rumah.
Konten Visual yang Menarik
Seperti yang kamu ketahui, perumahan adalah produk yang menonjolkan bentuk visual. Para calon pembeli ingin melihat seperti apa tampilan rumahnya, bagaimana tata letak ruangannya, serta fasilitas yang disediakan.
Nah, untuk bisa menampilkan semua fasilitas dan keunggulan dari rumah kamu, tentu saja sosial media solusi paling tepat. Pastikan postingan sosial media kamu sudah didesain dengan baik, agar calon pelanggan kamu semakin tertarik.
Interaksi Langsung dengan Calon Pembeli
Salah satu keuntungan besar menggunakan media sosial adalah, menyediakan fitur yang bisa digunakan untuk berinteraksi langsung dengan audiens.
Misalnya, di sosial media calon pembeli bisa langsung bertanya mengenai detail rumah, harga, lokasi, dan fasilitas melalui komentar atau pesan pribadi.
Ini memberikan kesempatan untuk menjawab pertanyaan mereka secara real-time dan membangun hubungan yang lebih personal.
Meningkatkan Brand Awareness
Jika kamu konsisten memposting konten yang menarik dan informatif, kamu bisa memperkuat brand awareness dari perumahan yang kamu miliki.
Calon pembeli akan semakin mengenal perumahanmu dan mengingatnya ketika mereka sedang mencari rumah. Misalnya, jika mereka berencana untuk mencari hunain baru, yang tersirat di pikiran mereka mungkin perumahan yang kamu develop.
Cara Promosi Perumahan di Sosmed
Kenali Target Pasar
Untuk mengetahui bagaimana cara promosi perumahan di sosmed yang harus kamu lakukan adalah mengenali siapa sebenarnya target pasar kamu. Apakah mereka keluarga muda, pasangan baru menikah, atau mungkin orang yang sedang mencari investasi properti.
Misalnya, kalau target pasar kamu adalah keluarga muda, kamu bisa fokus untuk memberitahukan keunggulan lingkungan yang ramah anak, fasilitas pendidikan, atau taman bermain.
Sementara, kalau target pasar kamu adalah investor, beritahu dan sampaikan kalau perumahan tersebut merupakan investasi yang berpotensi memiliki nilai dan prospek kenaikan harga properti di masa depan.
Gunakan Visual yang Menarik
Di dunia media sosial, visual adalah segalanya. Orang cenderung lebih tertarik dengan gambar dan video daripada teks panjang . Jadi, pastikan kamu menggunakan foto dan video berkualitas tinggi untuk menampilkan perumahan kamu.
Tipsnya adalah, kalau bisa hire fotografer profesional yang paham cara mengambil gambar properti agar terlihat menarik. Jangan lupa foto setiap sudut rumah, termasuk fasilitas umum yang digunakan.
Kamu juga bisa buat video tour yang menunjukkan keindahan perumahan kamu. Misalnya dengan mengajak influencer lokal untuk membuat vlog atau video tour yang bisa menarik lebih banyak audiens.
Gunakan Platform yang Tepat
Cara promosi perumahan di sosmed berukutnya adalah gunakan platform yang tepat. Setiap platform media sosial memiliki karakteristik dan audiens yang berbeda. Oleh karena itu, penting untuk memilih platform yang tepat untuk promosi perumahan kamu. Ada beberapa platform yang cocok digunakan untuk perumahan.
Instagram adalah platform visual yang sangat cocok untuk promosi properti. Kamu bisa menggunakan foto dan video untuk menampilkan properti yang kamu jual.
Pastikan foto dan video yang ingin diunggah sudah dilengkapi dengan caption, misalnya harga, keunggulan yang ditawarkan dan lain sebagainya.
Sama halnya dengan Instagram, Facebook juga memiliki pengguna yang banyak dan beragam. Kamu bisa membuat halaman bisnis untuk perumahan kamu dan memanfaatkan fitur iklan berbayar untuk menjangkau lebih banyak orang.
Selain itu, grup Facebook juga bisa menjadi tempat yang baik untuk mempromosikan properti kamu. Misalnya, kamu bisa membagikan foto rumah ke group-group yang relevan dengan properti.
YouTube
YouTube adalah platform yang ideal untuk konten video yang lebih panjang. Kamu bisa membuat channel YouTube untuk memposting video tur properti, testimoni pelanggan, atau tips membeli rumah.
Selain bisa digunakan untuk membuat video yang lebih panjang, kamu juga bisa mengunggah video rumah dengan durasi yang lebih pendek dengan memanfaatkan YouTube Short.
TikTok
Salah satu platform sosial media yang lagi trend untuk semua kalangan adalah TikTok. Bayangin, hingga saat ini pengguna TikTok di Indonesia sudah mencapai 100 jutaan lebih.
Dengan jumlah pengguna yang begitu banyak, kamu tentu tidak boleh menyia-nyiakan platform yang satu ini. Tipsnya sering-seringlah membuat video tentang rumah yang kamu jual, lalu menguploadnya di TikTok.
Untuk memudahkan calon pembeli melakukan transaksi, sertakan link di profil akun TikTok bisnismu yang bisa mengarah langsung ke situs website atau whatsapp kamu.
Manfaatkan Iklan Berbayar
Iklan berbayar di media sosial bisa membantu kamu menjangkau lebih banyak orang dengan cepat. Platform seperti Facebook, Instagram, YouTube hingga mesin pencari seperti Google menawarkan berbagai opsi iklan yang bisa disesuaikan dengan budget dan target pasar kamu.
Namun perlu diketahui, untuk mendatangkan leads yang berkualitas, dibutuhkan strategi yang tepat. Tidak bisa hanya dengan mengandalkan boost post saja.
Jika kamu tertarik untuk mengiklankan perumahan kamu, untuk menjangkau dan mendatangkan leads berkualitas, LOPOKOPI.CO bisa menjadi solusi terbaik yang bisa kamu gunakan.
Interaksi dengan Audiens
Interaksi dengan audiens adalah kunci sukses di media sosial. Pastikan kamu selalu merespon komentar, pesan, dan pertanyaan dari calon pembeli.
Hal ini akan membuat mereka merasa dihargai dan lebih tertarik untuk membeli properti yang kamu tawarkan. Pastikan untuk membalasnya dengan cepat, agar kamu terlihat profesional.
Jangan biarkan komentar atau pesan dari calon pelanggan diabaikan begitu saja. Karena semakin cepat kamu merespon, semakin besar kemungkinan mereka akan tertarik untuk membeli properti kamu.
Minta Testimoni
Jika sebelumnya beberapa perumahan kamu sudah ada yang beli, kamu bisa memanfaatkan mereka untuk mendapatkan testimoni. Misalnya, dengan memberitahukan seberapa senang mereka tinggal di perumahan tersebut.
Perlu diketahui, testimoni dari pelanggan yang puas bisa lho menjadi alat promosi yang kuat. Orang-orang akan jauh lebih percaya dan yakin kalau rumah yang ingin kamu jual benar-benar cocok untuk mereka.
Gunakan Hashtag yang Tepat
Hashtag bisa membantu meningkatkan visibilitas konten kamu di media sosial. Gunakan hashtag yang relevan dan populer di industri properti, seperti #jualrumah, #properti, #investasiproperti, dan lain sebagainya.
Kamu juga bisa membuat hashtag khusus untuk brand perumahan kamu untuk membangun komunitas dan meningkatkan brand awareness.
Penggunaan hashtag pada konten tidak boleh dianggap sepele, cara ini bisa membuat konten kamu bisa menjangkau orang-orang yang memang relevan atau sering berinteraksi dengan konten properti.
Manfaatkan Influencer
Jika saat ini pengikut di akun sosial media bisnis kamu belum banyak, salah satu cara promosi perumahan yang bisa kamu manfaatkan adalah dengan menggunakan influencer.
Berkolaborasilah dengan mereka untuk membantu kamu menjangkau audiens yang lebih luas dan meningkatkan kredibilitas brand kamu.
Pilihlah influencer yang memiliki audiens yang sesuai dengan target pasar kamu serta memiliki reputasi yang baik. Jika bingung kamu bisa mencarinya dengan bantuan KOL management.
Berikan Penawaran Khusus
Penawaran khusus bisa menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pembeli. Kamu bisa memberikan diskon, bonus, atau program cicilan khusus. Beberapa ide penawaran yang bisa kamu coba misalnya:
Memberikan diskon khusus untuk pembeli yang melakukan transaksi di tahap awal pemasaran. Contohnya seperti ini “ Beli rumah disini dapatkan diskon 10 %”
Selain itu, jika memungkinkan kamu juga bisa menawarkan bonus furnitur atau peralatan rumah tangga bagi konsumen yang membeli dalam periode tertentu.
Nah, salah satu cara terbaik yang bisa mempercepat perumahan kamu cepat laku adalah bekerjasamalah dengan bank untuk memberikan program cicilan ringan atau DP rendah.
Evaluasi dan Optimalkan Konten
Promosi di media sosial bukanlah sesuatu yang sekali jalan. Kamu masih perlu melakukan evaluasi dan mengoptimalkan strategi promosi sosmed kamu.
Gunakan tools analitik yang disediakan oleh platform media sosial untuk melihat performa konten dan iklan kamu. Dari situ, kamu bisa mengetahui apa yang berhasil dan apa yang perlu diperbaiki.
Selain itu, kamu juga bisa melihat data seperti jumlah like, share, komentar, dan klik untuk mengetahui konten mana yang paling efektif.
Jangan lupa lakukan A/B testing untuk melihat iklan atau konten mana yang lebih efektif. Dengan begitu cara promosi perumahan di sosmed yang kamu lakukan bisa berjalan dengan efektif.
Nah, itulah beberapa penjelasan mengenai cara promosi perumahan di medsos. Memang agak sedikit menantang, tapi dengan menerapkan tips-tips di atas, kamu bisa melakukannya dan bisa mendatangkan pelanggan baru.
Ingat, kunci utamanya adalah memahami target pasar, menggunakan visual yang menarik, dan konsisten untuk terus membuat konten.
Kalau kamu butuh bantuan lebih lanjut atau punya pertanyaan, jangan ragu untuk menghubungi LOPOKOPI.CO . Disini kamu akan dibantu untuk mendapatkan leads-leads berkualitas dengan strategi Lead Generation. Jika tertarik, yuk konsultasikan sekarang juga!
